در هنگام خرید ویلا باید به چه نکاتی توجه کنیم؟
گذشته از اینکه چقدر فضا یا نمای بیرونی ویلا بعدی خود را دوست دارید، مواردی وجود دارد که باید هنگام خرید ویلا جدید به آن‌ها توجه کنید. خرید یک ویلا جدید میتواند زمان فوقالعاده هیجان‌انگیزی باشد. اما درعین‌حال فوقالعاده استرس‌زا است. یک ویلا جدید به معنای شروع فصل جدیدی در زندگی شماست.
فضای باز ویلا اهمیت بالایی دارد . شما باید فضای کافی برای قرار دادن تجهیزاتی مانند مبلمان فضای باز را داشته باشید .جهت کسب اطلاعات بیشتر به سایت ویلا سازه مراجعه نمایید .
اما قبل از اینکه بتوانید آن فصل را شروع کنید، مواردی وجود دارد که باید مراقب آن‌ها باشید. اگر ویلا بعدی خود را میسازید، ممکن است فکر کنید که این موارد در مورد شما صدق نمیکنند، اما برخی از آن‌ها صدق میکنند. با ما تا پایان همراه باشید تا به نکات خرید ویلا پی ببرید.
نکاتی که هنگام خرید ویلا باید به آن توجه کنید
دربهای خارجی و داخلی
اولین نکته در خرید ویلا توجه کردن به دربهای آن است. بسته به تعداد ورودیها، اتاقها و کمدهای یک‌خانه، تعویض دربها میتواند بسیار گران باشد. برای دربهای بیرونی، به موادی که از آن‌ها ساخته‌شده‌اند، به نظر میرسد که چگونه در چارچوب خود جا میشوند و اینکه آیا نشانه‌هایی از آسیب آب، پوسیدگی یا مسائل دیگر وجود دارد، توجه کنید.
برای دربهای داخلی، به دنبال آسیبهایی مانند لایه‌برداری روکش یا سوراخ باشید. بررسی کنید تا مطمئن شوید که ارتفاع درب با نوع کف‌پوش اتاق مطابقت دارد.
پنجرهها
وقتی صحبت از پنجره به میان میآید، چندین چیز وجود دارد که باید بررسی شود. آیا تمام شیشهها سالم هستند یا برخی شکسته‌اند؟ چقدر راحت باز و بسته میشوند؟ وقتی دستتان را به سمت آن‌ها می‌گیرید، آیا احساس میکنید هوا از بیرون به داخل می‌وزد یا به نظر میرسد که هوا بسته به نظر می‌رسند؟ حتماً به دنبال علائم کپک و رطوبت نیز باشید.
سقف، ناودان و سقف
در خرید ویلا بسیار به سقفها توجه نمایید. سقف یکی از گرانترین چیزهایی است که صاحبان خانه باید جایگزین کنند. سقف خانه را هم از جلو و هم از پشت خانه بررسی کنید و به هرگونه کاشی یا زونا شل یا گم‌شده و وجود خزه یا سایر گیاهان توجه داشته باشید. بازرسان خانه معمولاً برای بررسی آن روی سقف بالا میروند. بنابراین اگر به آن نقطه رسیدید میتوانند اطلاعات بیشتری در مورد وضعیت سقف به شما بدهند.
درحالی‌که به پشت‌بام نگاه میکنید، بررسی کنید که آیا ناودان وجود دارد یا خیر. ناودانها میتوانند به جلوگیری از جمع شدن آب در فونداسیون و پاشیدن آب و ضربه زدن به لوله شما کمک کنند. اگر ناودان وجود دارد، آیا در وضعیت خوبی هستند؟ اگر ناودان وجود نداشته باشد، به نظر میرسد ملک دارای روش زهکشی متناوب است.
هنگامی‌که در داخل ویلا قدم میزنید، مطمئن شوید که به سقفهای هر اتاق توجه کردهاید. اگر لکه‌هایی وجود داشته باشد، ممکن است سقف به‌طور فعال نشتی داشته باشد یا درگذشته وجود داشته باشد. اگر ترک وجود داشته باشد، میتواند به معنای مشکلات ساختاری باشد.
زیرزمین و پایه
زیرزمین را بررسی کنید و به بوهایی که میتواند به معنای وجود کپک و کپک باشد توجه کنید. آیا زیرزمین خشک به نظر میرسد یا تراکم یا رطوبت روی دیوارها یا استخر روی زمین وجود دارد؟ آیا رطوبت‌گیرها کار میکنند؟
هنگامی‌که در زیرزمین هستید، توجه ویژهای به فونداسیون داشته باشید. به نظر میرسد حالت خوبی دارد یا ترکهای بزرگی وجود دارد؟ وقتی کارتان در زیرزمین تمام شد، مطمئن شوید که از بیرون هم به فونداسیون نگاهی بیندازید.
لوله‌کشی و برق
ممکن است نتوانید تمام جنبههای سیستمهای لوله‌کشی و الکتریکی خانه را ارزیابی کنید، اما موارد خاصی وجود دارد که میتوانید طول یک‌خانه را باز ارزیابی کنید. تمام شیرهای حمام و آشپزخانه را بازکنید. آیا دما و فشار آب مناسب به نظر میرسد؟ آیا به نظر میرسد که کلیدهای چراغ و پریزها کار میکنند؟ کابینتهای زیر سینک ظرف‌شویی را ازنظر نشت، قالب و خوردگی بررسی کنید.
هنگامی‌که در زیرزمین هستید، اگر لوله‌کشی و برق در معرض دید قرار دارد، هرگونه مشکل آشکار را بررسی کنید. به تابلو برق دقت کنید. به نظر خوب سازمان‌دهی شده است؟ آیا فضای اضافی برای قرار دادن اضافات یا ارتقاهایی که ممکن است بخواهید انجام دهید وجود دارد؟
اگر به آن نقطه برسید، بازرس خانه شما ارزیابی دقیقتری از سیستمهای لوله‌کشی و الکتریکی انجام میدهد، اما اینکه خودتان یک حس اولیه را به دست آورید، ضرری ندارد.
همسایگی و حریم خصوصی
محله گاهی حتی مهمتر از خانه واقعی است. به موقعیت مکانی آن (نزدیک مدارس، پارکها، خواربارفروشیها)، منطقه مدرسه و میزان ترافیک از طریق آن توجه کنید. به خانه‌ها، حیاط‌ها و راهروهای ویلاهای دیگر در خیابان و همسایگی توجه کنید. این مورد میتوانند در مورد مردمی که در آن زندگی میکنند صحبت کنند.
اگر همسایه‌ها در حیاط ویلاهای باز هستند و شما احساس راحتی میکنید، میتوانید از آن‌ها سؤال کنید که زندگی در آنجا چگونه است.
هنگامی‌که در حال گشت‌وگذار در ویلا هستید، به بیرون از هر پنجره نگاه کنید تا سطح حریم خصوصی را که اگر در آنجا زندگی میکردید، ارزیابی کنید. آیا پنجره اتاق‌خواب شما مستقیماً رو به اتاق نشیمن همسایه شماست؟ حریم خصوصی حیاط را نیز بررسی کنید. آیا میتوانید شام را در پاسیو یا عرشه بدون اینکه احساس کنید همسایه‌هایتان هم آنجا هستند، بخورید؟
چیدمان آشپزخانه و حمام
در خرید ویلا بسیار چیدمان و دکوراسیون توجه خاصی کنید. تغییر دکوراسیون و چیدمان مبلمان یک مورد است. اما سازمان‌دهی مجدد چیدمان اتاق‌های خاص، مانند حمام و آشپزخانه، بسیار پیچیده و پرهزینه است. حتی اگر آشپزخانه و حمامها ازنظر زیبایی قدیمی باشند، اگر چیدمان یکسانی داشته باشید، به‌روزرسانی آن‌ها بسیار کم‌هزینه‌تر میشود.
به موقعیت کانترها، سینک ظرف‌شویی و لوازم‌خانگی توجه کنید. توجه داشته باشید که سر دوش روی کدام دیوار قرار دارد.
کمد و فضای ذخیره‌سازی
درنهایت، مطمئن شوید که کمدها و فضای ذخیره‌سازی در ویلا برای شما و خانواده شما مناسب است. اگر ابزار و تجهیزات چمن زیادی دارید، آیا فضای کافی در گاراژ برای نگهداری آن‌ها وجود دارد یا سوله یا فضای کاری در زیرزمین وجود دارد؟
اگر لباسهای زیادی دارید، آیا کمدهای کافی برای آویزان کردن همه آن‌ها وجود دارد یا حداقل فضای ذخیره‌سازی در اتاق زیرشیروانی یا زیرزمین وجود دارد تا لباسهای خارج از فصل را نگه‌دارید؟
نتیجه
ممنون که تا پایان این مقاله همراه ما بودید. امیدواریم که این مقاله تحت عنوان خرید ویلا برای شما عزیزان مفید و کاربردی واقع‌شده باشد.
ویلا سازه
ویلا سازه یکی از تولیدی های فعال در زمینه تجهیزات ویلایی و فضای باز می باشد . که محصولات خود را به صورت مستقیم به مشتریان عرضه می کند .
محصولات این تولیدی شامل: مبلمان ویلایی ، تاب ویلایی ، تاب ریلکسی ، انواع استند گل ، سایبان چتری و سایر محصولات فضای باز می باشد .
علاوه بر این ویلا سازه انواع تجهیزات گرمایشی مانند بخاری فضای باز ، آتشدان ، هیتر قارچی و همچنین محصولات سرمایشی مانند پنکه مه پاش را نیز ارایه می کند .
از دیگر محصولات این تولیدی می توان به انواع باربیکیو و کباب پز ، منقل مسافرتی ، چادر مسافرتی ، صندلی راک ، میز عسلی و محصولاتی از این دست اشاره کرد .
شماره تماس : 09142244372
ما را در شبکه های مجازی با نام ویلا سازه دنبال کنید .
جهت عضویت در پیج اینستاگرام ویلا سازه روی این لینک کلیک کنید .
یکی از مهم‌ترین نکاتی که هنگام خرید ویلا در شمال باید به آن توجه داشته باشید، موقعیت جغرافیایی ویلا می‌باشد. برای این که موقعیت ویلای مورد نظر را بررسی کنید، لازم است قبل از خرید آدرس آن را از فروشنده یا املاک دریافت کرده و در محل حاضر شوید.
پس از حضور در محل باید این موضوع را بررسی کنید که ویلا تا مرکز شهر چقدر فاصله دارد. معمولاً ویلاهایی که در قلب جنگل واقع شده‌اند از مرکز شهر و زندگی شهرنشینی فاصله بیشتری نسبت به ویلاهای شهرکی، باغ ویلاها و ویلاهای ساحلی دارند. با وجود این فاصله برای خرید باید مسافت زیادی را طی کنید تا بتوانید به فروشگاه‌های سطح شهر دسترسی داشته باشید.
همچنین در صوتی که نیاز به دریافت خدمات درمانی داشته باشید، در دل جنگل هیچ مرکزی برای فوریت‌های پزشکی در نظر گرفته نشده و باید تا شهر حرکت کنید و به نزدیک‌ترین درمانگاه یا بیمارستان بروید.
با وجود این که موارد ذکر شده تنها دو مورد از معایب ویلاهای جنگلی است، اما هنوز هم افراد زیادی صرفاً به دلیل این که علاقه‌مند هستند از زندگی شهری فاصله بگیرند و در سکوت و آرامش چند صباحی را سپری کنند، نسبت به خرید ویلا در شمال در قلب جنگل‌های همیشه سبز اقدام میکنند.
ویلاهای ساحلی دسترسی مناسب‌تری دارند، اما با توجه به این که دریای همیشه خروشان در کنار آن‌ها قرار دارد. روزها زمستانی سرد و تابستان‌های شرجی و مرطوب در انتظار افرادی است که نسبت به خرید ویلای ساحلی در شمال اقدام میکنند.